Rustico casale in vendita a Borgo Pace (PU) zona Sompiano

VENDIAMO Castel Vecchio a Brgo Pace; è una proprietà di eccezionale bellezza ai piedi dei boschi dell'Appennino. Si trova su una piana erbosa e soleggiata tutto l'anno a circa 620 m nel triangolo di confine tra Marche, Toscana e Umbria, circondata da 9 ettari di bosco e terreni agricoli di proprietà e rifornita da una propria fonte d'acqua.

L'accesso avviene tramite una strada privata ghiaiata che termina tra due imponenti querce. Queste incorniciano l'ingresso della proprietà con alberi da frutto e latifoglie che fanno ombra e offrono la prima vista delle due case in pietra di cava.

L'edificio più piccolo a sud è dotato di una cucina con stufa a legna centrale che alimenta i radiatori della casa. Nel soggiorno/sala da pranzo, direttamente adiacente, il grande camino aperto diffonde un ulteriore calore accogliente in autunno e in inverno. La camera da letto con soppalco e il bagno con doccia sono accessibili tramite un corridoio intermedio.

Di fronte al soggiorno/sala da pranzo si trova l'ampia terrazza rivestita di lastre di pietra naturale, alla quale è collegata anche la fa ombra. Oleandro, forsizia, melograni ed erbe aromatiche fanno da cornice a questo splendido spazio esterno.

L'edificio più grande si estende su tre livelli. Il livello abitativo al 1° piano è raggiungibile tramite una scala esterna in pietra naturale con un pianerottolo coperto e protetto dal vento. L'interno sorprende con un ambiente soppalcato, in parte alto due piani e inondato di luce. Qui si trovano la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo con stufa a legna centrale, nonché l'accesso a una camera separata e al bagno. Una scala conduce alla spaziosa galleria con vista sul sottotetto.

Il piano inferiore si trova al livello circostante. Dispone di un'ampia sala multifunzionale che occupa l'intera profondità della casa, di una lavanderia e di un'officina. La terrazza di questa casa è leggermente arretrata, coperta da foglie di vite e circondata da piante di gelsomino e lavanda. Da qui si gode di una magnifica vista in direzione dell'Alpe de la Luna e della vicina Toscana.

Tra la terrazza e le due case si forma una piccola piazza, dove si trova anche l'antico forno. I materiali tradizionali dei muri, dei tetti e degli spazi esterni pavimentati che circondano le due case, insieme alle piante rampicanti e aromatiche, creano un'atmosfera tipica dei villaggi italiani.

Per info agenzia immobiliare Raffaello T. 07224085
Cell.3385271102.